Riqueza versus desigualdades sociales

Los temas que analiza involucran a los ciudadanos en su día a día y van más allá del análisis del PIB o la inflación. Particularmente aborda cuestiones como: la repartición del crecimiento económico entre los hogares, las inversiones de los ahorros, los cambios acaecidos en la concentración de la riqueza o en la propiedad de la vivienda, etc.

Respecto a la primera cuestión detalla que la evolución de la renta bruta total ascendió en 2021 a 43.100 euros. Los niveles más elevados se aglutinan entre los hogares cuyos miembros tienen edades entre los 55 y 64 años (disminuye a partir de esa edad), entre los que disponen de un mayor nivel educativo (privativamente cuando el cabeza de familia cuenta con estudios universitarios) y entre los que trabajan por cuenta propia.

Revela que dentro del contexto europeo, entre el 2011 y 2021, el porcentaje de la riqueza neta en manos del 5 % de los hogares más ricos ha aumentado en España un 7,3%, observándose una reducción en Alemania, Francia y Portugal.

Redundando en este hecho, el estudio Global Wealth Report 2024 detalla que nos instalamos a la cola mundial en la creación de riqueza en los últimos trece años (junto con Italia, Grecia y Japón), con un crecimiento negativo del patrimonio por adulto (1% en dólares desde el año 2010). En el otro extremo están los norteamericanos y británicos que han elevado su riqueza en un 121% y un 57%, respectivamente

España se halla en el puesto 22 en riqueza media (205.000 euros por adulto). Respecto a la riqueza mediana baja a unos 100.000 euros. Determina que en 2023 había 1,18 millones de millonarios (adultos con más de un millón de dólares de patrimonio), anticipándose un incremento para el 2028 del 12% (1,32 millones).

Uno de los datos más destacables que ofrece el Banco de España es que los jóvenes disponen de menos riqueza que sus progenitores. De hecho la generación nacida en torno al año1960 tenía, con 45 años, algo más de 200.000 euros de riqueza neta mediana: 107.031 euros los de los años 80 con esa misma edad.

Una de las derivaciones de lo anterior es advertir la proporción de ciudadanos que cuentan con vivienda en propiedad. Se comprueba un cambio de tendencia de orden generacional. De forma que entre los que tienen entre 60 y 80 años las tasas de vivienda en propiedad, en 2022, a los 42 años superaba el 81 %: el 67% entre los de 40 a 50 años (entre los de menor edad baja sustancialmente).

El hecho es que el precio medio del metro cuadrado de las viviendas fue similar en 2006 y 2014, a partir de esta última fecha se produjo una caída a la que le siguió una subida hasta llegar a 2024. Específicamente, en septiembre de 2006: 2.056 euros/m2 y, para ese mismo mes, en 2024: 2.182 euros/m2.

Las comunidades autónomas que más han visto incrementar el precio en los últimos 10 años han sido Baleares (+109%), Canarias (+78 %) y la Comunidad de Madrid (+68 %), le siguen Andalucía (+39 %), la Comunidad Valenciana (+31 %) y Cataluña (+29 %)[1].

En orden a lo anterior los alquileres han experimentado una notable subida, debido a la concentración de la población en las grandes ciudades. Si en 2015 se pagaba 500 euros por un piso en cualquier ciudad española, en estos momentos por ese mismo inmueble se está abonando en torno a 650 euros y si se repercutía 800 euros hace diez años actualmente supera los 1.000 euros (un 30% de media de incremento en una década). El perfil de los arrendatarios obedece al de familias jóvenes que desean emanciparse, al de migrantes y al reciente fenómeno de los “trabajadores nómadas” digitales que se instalan en nuestro país acudiendo a las bondades climáticas.

En un primer momento, con datos procedentes de las declaraciones del IRPF, las ciudades más afectadas por este encarecimiento fueron las grandes metrópolis como Madrid y Barcelona, aunque también se han visto concernidos los que residen tanto en pequeñas como en medianas ciudades en la costa y en el interior. Particularmente en Baleares, Valencia y Málaga es en dónde más han subido los alquileres (+40%) seguidas de Toledo (+35%), Madrid (+30%) Sevilla (+30%), Huesca (+30%), Santa Cruz de Tenerife (+33%), Alicante (+32%), (Guadalajara (+31%) y Murcia (+29%).

Tras lo expuesto anteriormente es obligado seguir avanzando para enfrentar las desigualdades sociales con la máxima diligencia, pues de no hacerlo cada vez más ciudadanos se verán inmersos en procesos de empobrecimiento versus exclusión social. Desde las instituciones públicas todas las medidas que se adopten en este sentido repercutirán positivamente sobre el bienestar común y permitirán que profundicemos en nuestro sistema democrático. Reservándose la problemática de la vivienda de primer nivel, en un contexto en el que los más jóvenes acusan las mayores dificultades en este campo. ___________________________________________

[1] Véase, https://www.idealista.com/sala-de-prensa/informes-precio-vivienda/